| DE
VOORDELEN
|
|
Het landelijk
gebied blijft, zeker ook in Gelderland, continu in beweging.
Ontwikkelingen in de landbouw, maar ook daarbuiten, gaan razendsnel. Om de
structuur te verbeteren of op peil te houden is kavelruil een passend
instrument. |
|
| Kostenbesparing |
|
| Voor de landbouw is een goede verkaveling van groot belang.
Grond op afstand is immers duur. Een hectare op 5 kilometer afstand kost
per jaar al snel € 600 extra. (zie voorbeeldberekening). Ook de
andere funties in het landelijk gebied hebben groot belang bij een goede
verkaveling. Kavelruil is het instrument om de mogelijke verbeteringen
efficiënt en goedkoop uit te voeren.
|
|
| Subsidies |
|
| De Provincie Gelderland stimuleert de structuurverbetering
met een subsidies. Er is subsidie beschikbaar voor notaris- en
kadasterkosten en in een aantal gebieden ook voor kavelaanvaardingswerken.
Klik hier voor de bedragen en voorwaarden.
|
|
|
|
| Vrijstelling overdrachtsbelasting |
|
Onroerende zaken die met een kavelruil worden verkregen zijn
vrijgesteld van de 6% overdrachtsbelasting. De wet maakt hierbij geen
onderscheid tussen (onder)grond en gebouwen. Ook de Belastingdienst
hanteert dit uitgangspunt. Bovendien geldt bij kavelruil niet de eis dat de verkregen
gronden minimaal 10 jaar bedrijfsmatig agrarisch gebruikt moeten worden.
De vrijstelling geldt bovendien ook voor
particulieren, stichtingen en andere niet-agrarische instanties of
bedrijven. |
|
|
|
|
|
|
Voorbeeldberekening
Een perceel grasland op 5 km afstand van de bedrijfsgebouwen. Dit
perceel wordt 100% gemaaid (4x per jaar)
|
|
|
Bewerkingen: |
|
|
|
|
Mest
rijden |
10
x |
|
|
|
Kunstmest strooien |
5
x |
|
|
|
Maaien |
4
x |
|
|
|
Schudden |
8
x |
|
|
|
Wiersen |
4 x |
|
|
|
Inkuilen |
4
x |
|
|
|
TOTAAL |
45
x |
|
|
|
|
|
|
|
|
Extra
kosten: |
|
|
|
|
Tractiekosten:
45 ritten à 0,5 uur |
22,5
uur |
€
280 |
|
|
Arbeid:
45 ritten à 0,5 uur |
22,5 uur |
€
337 |
|
|
Extra
afschrijving |
|
PM |
|
|
TOTALE
EXTRA KOSTEN |
|
€
617 |
|
|
|
|
|
naar boven |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
